ZAC Claude Bernard PAR / BY Dietmar Feichtinger Architectes France Paris, le 18 juin 2012 – Le lot C1 est situé le plus à l’est des 4 plots de logements de la ZAC Claude Bernard. Compte tenu de la faible hauteur du groupe scolaire à l’est la visibilité de l’angle sud-est du bâtiment est forte.L’épaisseur du bâtiment de 28m et sa hauteur (R+9) expriment la forte densité et affirme le caractère urbain du quartier. La façade Est est rythmée par des loggias d’angle et des fenêtres reparties d’une manière irrégulière. Les loggias offrent des larges espaces extérieures avec des vues lointaines vers un paysage urbain riche. Pressemitteilung in deutscher Sprache Paris, June 18, 2012 – The building is part of a recently developed area in the North of Paris (19th district). The main façade – south – faces an urban boulevard – Boulevard Mac Donald. The new tram way under construction will serve the area in a few months. Next to the housing, a school group, offices and facilities have been built. Pressemitteilung in deutscher Sprache + La position stratégique du lot est appuyée par le léger surplomb de l’immeuble sur l’environnement proche, étant donné la configuration du boulevard Mac Donald montant vers le pont sur le canal Saint Denis. L'immeuble de logement Il surplombe les bureaux et l’école attenante, le canal, et à l’échelle de la ville il profite du paysage parisien. De la même façon il est d’une grande visibilité. Sur les bureaux et le périphérique au Nord, depuis les quartiers dégagés à l’Est, depuis le boulevard Mac Donald et les entrepôts à l’Ouest et au Sud, chaque façade s’ouvre sur un large paysage urbain. L’immeuble sur le boulevard exprime ce statut urbain fort en s’inscrivant dans une hauteur et épaisseur maximale. Les activités forment le socle sur les deux premiers niveaux, une façade transparente sur le boulevard Mac Donald, une lisibilité de l’usage pour le passant. La perméabilité de ce socle est exprimée par le porche sous le bâtiment, écho au porche parisien de l’immeuble haussmannien qui révèle une cour intérieure, des ateliers. Le corps principal formé des étages de logements exprime la compacité du projet, se détache du socle par le retrait du r+1. Il forme un ensemble continu sur les 4 façades, une grande enveloppe déployée. Comme des inserts jouant sur la peau du bâtiment, des loggias transparentes émergent de la façade.Une partie centrale en retrait, continue avec le retrait du couronnement aux deux derniers niveaux forment la troisième partie. Comme creusée dans le corps principal, elle affiche l’intériorité, par les balcons filants devant les appartements. Un jardin interieur ouvert Des ateliers en rez-de-chaussée sont implantés dans la cour, en mitoyenneté avec le projet de bureau au nord. L’espace libre de la cour entre les logements et ateliers est aménagé en jardin. L’implantation des ateliers parallèle à l’immeuble de logements, offre une ouverture est-ouest pour le jardin en direction de l’allée plantée et de l’école à l’Ouest, à l’Est vers le lot B3. Depuis la voie de desserte et depuis l’allée plantée, le jardin intérieur est visible. Tout en animant la rue par la vue sur ce jardin puis sur l’allée plantée, le projet ouvre une perspective à l’Est et L’Ouest. Les ateliers en rez-de jardin profitent d’une ouverture visuelle sur le passage et le parc de l’allée plantée. Ils sont implantés avec le même gabarit que la partie basse des bureaux mitoyens, et bénéficient d’une hauteur généreuse.Depuis le boulevard Mac Donald, le jardin intérieur est perceptible et scande la profondeur de la parcelle par cette interruption plantée. Un jeu de lumière et de transparence L’immeuble C1 émerge à l’Est, au dessus de l’école, comme un bâtiment de ton clair reflétant la lumière. Le projet révèle une façade lumineuse. Une peau claire, en polycarbonate incolore transparent et translucide, enveloppe le corps principal sur tous les côtés. Les variations d’opacité des panneaux, de façon aléatoire, montrent un jeu de nuances, de reflets. Un film clair derrière le polycarbonate se devine en filigrane, avec un effet de profondeur/ d’épaisseur du matériau de la vêture.Les panneaux de polycarbonate enveloppant les quatre façades accentuent l’unité du volume, seulement rythmé par les loggias. Le blanc appuie l’idée d’une façade lumineuse. Les façades des loggias, insérées comme des volumes transparents dans la grande façade lisse, sont composées de lames horizontales en verre transparent, mais mobiles. Elles sont translucides au niveau du garde-corps dans la loggia. Les multiples lamelles réfléchissantes associées à la peau blanche opale rendent manifeste la compacité du projet tout en l’accompagnant d’un jeu de lumière et de transparence.Les façades des ateliers sont composées de larges parties vitrées et de parties opaques, du béton clair en parement. Le ton est accordé avec le blanc du corps principal. Les parties opaques de la partie centrale et du couronnement, en retrait, sont identiques au corps principal. Les gardes corps sont en fers plats verticaux, légers et transparents sur les balcons et toits terrasses, à l’intérieur des loggias. Logements La profondeur du bâtiment (28m) orienté nord-sud induit une recherche d’appartement profitant d’une double orientation, cherchant au maximum la lumière. Chaque appartement a un espace extérieur individuel, balcon, loggia ou terrasse. Une pièce extérieure – la loggia - est une des particularités des logements du corps principal, espace de lumière en transition entre l’intérieur et l’extérieur. Deux types de loggias sont aménagés selon l’orientation de l’appartement. Elles sont insérées au centre de la façade ou à l’angle, plus intimes ou plus exposées. Au nord les loggias d’angles sont privilégiées pour la vue lointaine qu’elles offrent dans l’espace de vie, et pour la double orientation. Au sud les loggias peuvent être plus intimes, les loggias d’angle sur le boulevard Mac Donald étant plus exposées. Ces pièces extérieures sont enveloppées de lamelles en verre orientables actionnées manuellement par l’usager. Elles permettent de garder la chaleur d’un ensoleillement en hiver en fonctionnant comme une serre, et de ventiler l’été tout en ayant un filtre sur l’extérieur. Sur le boulevard Mac Donald elles ont un rôle acoustique, permettant de profiter d’un espace extérieur sans être trop exposé à la circulation du boulevard. Les appartements de la partie centrale en retrait bénéficient de balcons filant. Le retrait par rapport au boulevard Mac Donald offre une intimité à ces balcons. Sur la façade Nord les balcons sont orientés vers le jardin intérieur. Les appartements de cette partie sont traversants par la création d’un puit de lumière au centre du bâtiment. Les pièces humides sont articulées autour de ce patio, pour un éclairage secondaire, alors que les pièces de vie sont orientées sur les façades Sud et Nord. Au r+6 et r+9 les toits terrasses au Nord sont accessibles pour les appartements individuellement. Fiche technique Projet : Logements de la ZAC Claude Bernard 93 logements dont 64 logements sociaux Logements mixtes : sociaux, accession libre, logements privés à loyer maîtrisé R+9 avec commerces et locaux d'activités en RDC et R+1 Certification HQE Adresse : Boulevard Mac Donald 75019 Paris Maître d’ouvrage/Adresse : Bauherr/Adresse Meunier Habitat Ile de France 30, rue Margueritte Long 75832 Paris Cedex 17 Architecte : DFA | Dietmar Feichtinger Architectes Architect Dipl.-Ing. Dietmar Feichtinger, mandataire 11, rue des Vignoles, 75020 Paris Equipe Concours : Claire Bodenez, chef de projet Collaborateurs : Mitarbeiter Planung Justyna Swat, Marcus Himmel, Katja Pargger, Florian Vadjoux, Anna Zottl, Mathias Neveling , Hugo Enlart Site supervision : Baustellenleitung, Marcus Himmel Autres entreprise : MCI, BET fluides, DAL, Economiste, ELAN, AMO HQE, JP Lamoureaux, acoustique, SPS, BTP consultants Entreprise (Groupement) : Baugesellschaft Entreprise Générale SICRA Ile de France 36, rue du séminaire 94550 Chevilly Cedex Site ; Grundstücksfläche, 2 085m2 Surface utile : Nutzfläche Activité et bureaux 2 235 m2 Logements 6140 m2 Total 8 375 m2 Surface construite : Bebaute Fläche Activité et bureaux 1 800 m2 Wohnungen 5 560 m2 Total 7 360 m2 Surface construite : Bebaute Fläche 1 564 m2 Coût : 12,87 M€ Coût par m2 : 1 480 €/m2 SHON Dimensions et caractéristiques principales : Eckdaten Infrastructure 2472 m2 Activités 2141 m2 Commerce 1193 m2 Logements en accession 2433 m2 Logements sociaux 3017 m2 Est le premier quartier du Grand Projet de Renouvellement Urbain Paris Nord-Est initié par la Ville de Paris. 200 ha en mutation de la Porte de la Villette à la Porte de la Chapelle. Son aménagement a été confié à la SEMAVIP. Le programme mixte de logements en R+9, réalisé par BNP PARISBAS IMMOBILIER PROMOTION RESIDENTIEL, représente 34 000 m2 HNO en total. L’agence Dietmar Feichtinger Architectes a réalisé le lot C1 : 8 300 m2 Logements à loyer maitrisés : 28 Logements sociaux : 65 Activités artisanales : 650 m2 SU Activités tertiaires : 1 300 m2 SU Concours : 01|2008 Début des études : 03|2008 Début des travaux : Baubeginn, 11|2009 Livraison : Fertigstellung, 11|2011 Inauguration le jeudi 24 novembre 2011 Dietmar Feichtinger La passerelle Simone de Beauvoir est née de la planche à dessins de Dietmar Feichtinger. Rencontre avec un architecte aussi nature qu’urbain. Auteur de la passerelle Simone de Beauvoir, lauréat du concours européen du pont-passerelle, ouvrage d’accès au Mont Saint Michel, concepteur de ponts et de passerelles à la Défense, sur le Rhin, … Dietmar Feichtinger serait bien ennuyé qu’on le considère comme un spécialiste des susdits ponts et passerelles. “Je déteste ce terme de spécialiste. Je fais des hôpitaux, des universités, des immeubles de bureaux, des péages d’autoroutes, des cinémas … et aussi des ponts”. Récusant de privilégier l’horizontalité à la verticalité, il veille par dessus tout à ne jamais se répéter. “Je ne veux pas m’habituer à faire des bureaux, des ponts ou quoique ce soit d’autre. L’habitude tue l’invention”. Chaque site commande son projet. Considérer que chaque projet est un projet différent s’ancrant dans un site différent est un bon moyen pour éviter de sombrer dans l’habitude. À chaque fois, il faut chercher une réponse diffé rente, en essayant d’être très moderne, très contemporain et, surtout, de ne pas définir un style a priori. Chaque site, paysage naturel ou paysage urbain commande son propre projet. Il peut s’agir de s’affirmer, se faire remarquer comme la passerelle Simone de Beauvoir ou bien au contraire, de se fondre dans le paysage, comme la jetée de la baie du Mont-Saint-Michel. Ainsi, un pont ne ressemble pas du tout à un autre pont. Par contre, il peut présenter des similitudes avec un autre édifice, qu’a priori, on jurerait totalement différent. Ainsi, notre fameux pont-jetée et l’hôpital de Klagenfurt, dont la maquette occupe une partie du bureau où Dietmar Feichtinger nous reçoit. “Dans l’un comme dans l’autre, nous avons avant tout cherché à privilégier un rapport direct avec la nature”. Une architecture mise à nue Que ce soit à Paris ou dans la baie du Mont-Saint-Michel, Dietmar Feichtinger se montre particulièrement soucieux de l’intégration de ses projets dans leur environnement. Convaincu que celui-ci constitue la base, le fondement de toute architecture, un guide plus qu’une contrainte, il porte une grande attention aux structures même des ouvrages. “C’est l’os du bâtiment et tout architecte devrait s’y intéresser“. En ce sens, les ponts et les passerelles constitu ent un exercice de style: “C’est de l’architecture mise à nue où l’on ne peut rien cacher. Les principes de base font le projet.” Bio express Né en Autriche, Dietmar Feichtinger a effectué ses études d’architec ture à l’Université technique de Graz. Diplômé en 1988, il poursuit ses collaborations avec des agences autrichiennes, avant de venir s’établir en France en 1989. Il créé son agence en 1994. Intimement liée à une idée structurelle forte et à des solutions techniques innovantes, dans un constant souci d’intégration environnementale et de développement durable, cette architecture élégante et sensible, allant au-delà des modes et des maniérismes et respectueuse de la nature et de l’humain, a été reconnue à travers de l’attribution de nombreux prix et distinctions. On peut découvrir la diversité des réalisations sur : www.feichtingerarchitectes.com -30- + The main volume of the housing is 10 stories high and measures 45 x 32 m. A small patio lights up naturally the center. Shops situated on the ground floor and offices on the 1st floor complete the building. All apartments are double oriented and a generously outdoor space – balcony, roof, terrace or loggia - are provided for each apartment. The outdoor spaces enlarge naturally the living rooms and dining area. The loggias are about 10 m2; their dimension allows the comfortable placement of a table. The apartments are laid out on a grid of 3m20 and offer a multitude of types from studios to large 4/5 room apartments. One of the major topics has been the possible evolution by combining the apartments and adapting them to new situations over generations. The plan, composed of modules allows to reorganize and to resize the apartments. A 30cm low parapet allows vertical openings and assures comfortable natural light in all rooms. Solar panels on the roof provide hot water. A two stories underground parking contains 78 places, storage rooms and a large department for cycles. Facade The building is well insulated on the outside face of the facade. The top skin is made of polycarbonate cellular panels of three different degrees of transparency. (Transparent, translucent, opaque). The skin provides a depth (profoundness) to the facade by its transparency, while a film behind the panels uniforms the background. Reflected sunlight gives the building it’s special flair. The facade of the base of the building (shops and offices) is composed by glass and concrete panels. One storey Workshops with an open height of 5 meters are situated in the courtyard facing the main building. A delivery area for small trucks is provided. The project proposes a mix of functions in a very high density. Data sheet Project: Housing ZAC Claude Bernard, Paris 19. Arrondissement 93 Housings in all 65 Social Housing; 28 housings with moderate rent R+9, Acitvity on the ground floor and offices on the 1. Floor Certification HQE Address: Boulevard Mac Donald 75019 Paris Client/Address: BNP Paribas Immobilier Résidentiel IDF 167 Quai de la bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Architect: DFA | Dietmar Feichtinger Architectes Architect Dipl.-Ing. Dietmar Feichtinger, mandataire 11, rue des Vignoles, 75020 Paris Team Competition: Claire Bodenez, Projet leader Team plan: Justyna Swat, Marcus Himmel, Katja Pargger, Florian Vadjoux, Anna Zottl, Mathias Neveling, Arne Speiser, Hugo Enlart Site supervision: Marcus Himmel Engineers: Griveau Ingénierie, BET structure Contractors: Entreprise Générale SICRA Ile de France 36, rue du séminaire 94550 Chevilly Cedex Site area: 2 085m2 Floor area: Activity 1 800 m2 Housing 5 560 m2 Total 7 360 m2 Built-up area: 1 564 m2 Cubage: 37 225 m3 Building costs: 12,43 M€ Cost per m2: 1 480 €/m2 SHON Size and main features : R+9 (High of the building 31.05m) 2 levels of underground parkings Parking (infrastructure) 2 410 m2, ,78 Parkings, parking for cycles Activity 1 800 m2 Dwelling with moderate rent 1 620 m2 Social housings 3 940 m2 It is one of the first achieved buildings in a new developed area in the North East of Paris. The 200 ha large area is situated between the Porte de la Villette and the Porte de la Chapelle. SEMAVIP has been appointed developper of the whole area by the Town of Paris. The investor for the housing is BNP PARISBAS IMMOBILIER PROMOTION RESIDENTIEL. Frame with mobile blades of glass Competition: 01|2008àStart of planning Start of planning: 03|2008 Start of construction: 11|2009 Completion: 11|2011Building costs Inauguration le jeudi 24 novembre 2011 Dietmar Feichtinger The Simone de Beauvoir footbridge was designed by Dietmar Feichtinger.We talk with an architect who is as attentive to the natural as he is to the urban environment. He designed the Simone de Beauvoir footbridge, won the European competition for the Mont Saint Michel pedestrian causeway bridge and was responsible for the footbridges at La Défense and over the Rhine, but Dietmar Feichtinger does not consider himself a bridge specialist. “I don’t like the term specialist. Our work covers a hospital, universities, office buildings, toll plazas and cinemas as well as bridges.” He does not prefer horizontal to vertical lines and adds that he is careful never to repeat himself. “I don’t to get into the habit of designing only office buildings, only bridges or anything else. Habit kills creativity.” Every location calls for its own project. Treating every projectas a new one fitting into a specific location is a good way of avoiding routine. This involves seeking a new solution every time, endeavoring to be highly modern, highly contemporary and above all avoiding stylistic precepts. Every location, every natural landscape, every urban setting requires its own response. This can mean attracting attention, like the Simone de Beauvoir Footbridge, or blending into the landscape like he causeway bridge at the Mont Saint Michel Bay. The design of his bridges thus varies considerably. But relationships and analogies can be found with other–at firsglance quite different–structures. The causeway bridge, for example, bears a resemblance to the Klagenfurth hospital, of which a scalemodel takes up half the office where we are talking with Dietmar Feichtinger. “In both projects, the direct connection tonature was important to us.” All-revealing architecture Everywhere – if it’s in Paris or the Mont Saint Michel Bay – Dietmar Feichtinger focuses primarily on fitting his projects into their setting. This, he strongly believes, is the fundamental of architecture, a guiding principle rather than an obstacle, and he pays close attention to the structure of his work.“The bones of the building, that is what every architect should be interested in.” His bridges are, in that sense, a stylistic exercise: “This is all-revealing architecture, you can conceal nothing. It is the basic. principles that make the project.” Brief biography Dietmar Feichtinger a native of Austria, studied architecture at the Technical University of Graz. He moved to Paris in 1989 and established Dietmar Feichtinger Architectes in 1993. With a thirty of employees between Paris and Vienna the team operates mainly in Europe. DFA has built a strong reputation for its inventive structures and its investigative approach to design. Its work links both architecture and engineering whilst exploring the dynamic between these two disciplines. In a constant strive DFA is looking for integration environmental and sustainable development, in a elegant and sensitive architecture, respectful of nature and humans. Dietmar Feichtinger Architectes is internationally honored with architecture awards and publications for excellence in design and their built projects. www.feichtingerarchitectes.com -30- Contact médias : Dietmar Feichtinger Architectes, Barbara Feichtinger-Felber contact.paris@feichtingerarchitectes.com Tel.: 33 (0)1 43 71 15 22 Press kit / Dossier de presse ----- No. 1008-03 Téléchargement réservé aux médias Contactez-nous pour obtenir un nom d'usager et un mot de passe afin de télécharger les fichiers + Certains projets peuvent comporter des restrictions de publication, veuillez nous contacter pour y accéder. Contact : media@v2com.biz tél : 514.845.1188 Downloads restricted to media Contact us to get a username and a password in order to download the files + Some projects may have publication restrictions, please contact us for access. 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